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    政策上不允许。但也有先例建议你到当地住房保障局(以前的房改办)打一个同意抵押的证明或者情况说明。然后就可以正常的在银行办理抵押贷款手续了。不动产抵押不需要缴纳土地出让金。如果不是整栋楼做抵押或者企业贷款,一般不需要土地证。

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